> Rzadko się spotyka, żeby ktoś stawiał płot cofnięty od granicy i jeszcze
> budował chodnik.

Nie widziałeś nigdy warunków do zabudowy z linią rozgraniczającą
cofniętą w stronę działki od jej granicy? Przecież to jest częsty
przypadek w nowo powstających osiedlach. Mamy ulicę z dwoma, trzema
domami i 10-15 kolejnych działek wzdłuż jeszcze nie zagospodarowanych. I
nagle rada gminy postanawia tam zbudować drogę, więc trzeba te 10m jakoś
uzyskać. To łubudubu i każdy następny dostaje już warunki zabudowy z
linią cofniętą o kilka metrów.

I ani terenu od Ciebie nie wykupią, bo na razie są plany na nie wiadomo
kiedy (może rok, może 5 a może za 10 się dowiesz że się wycofali z
pomysłu), ani zabetonowanych słupków postawić Ci na tym pasie już nie
wolno. To ludzie robią normalne ogrodzenia cofnięte te 5m i żyją, wciąż
będą właścicielami tego co po drugiej stronie.

--
Pozdrawiam,
Mateusz Bogusz