Witam
...a jak takie cos spreparowac dla wspolnot mieszkaniowych?
Mam troche klientow w jednej ,ale radiowo, bo zarzadca wszystkie pisma
odnosnie proby puszczenia kabli torpeduje...
pozdro
spit

do góry

spit wrote:
> Witam
> ...a jak takie cos spreparowac dla wspolnot mieszkaniowych?
> Mam troche klientow w jednej ,ale radiowo, bo zarzadca wszystkie pisma
> odnosnie proby puszczenia kabli torpeduje...

Wydaje mi się, że zarządca jest na usługach wspólnoty więc może z
przewodniczącym tej wspólnoty wystarczy spisać umowę?
--
Olek

do góry

Olek wrote:
> spit wrote:
>> Witam
>> ...a jak takie cos spreparowac dla wspolnot mieszkaniowych?
>> Mam troche klientow w jednej ,ale radiowo, bo zarzadca wszystkie
>> pisma odnosnie proby puszczenia kabli torpeduje...
>
> Wydaje mi się, że zarządca jest na usługach wspólnoty więc może z
> przewodniczącym tej wspólnoty wystarczy spisać umowę?

ja mam umowe podpisana z zarzadca ale wszsytko zalatwialem ze wspolnota.

--
zeluq

do góry

Problem polega na tym ze tam juz jest UPC i z tego co wiem zarzad i zarzadca
maja upc ...wszyscy klienci podlaczeni do mnie nie sa w zarzadzie ,a pisma
najpierw rozpatrza zarzadca w porozumieniu z zarzadem...teoretycznie raz na
pare miesiecy sa zebrania wspolnoty ,ale raz probowalem sie dostac to mnie
nie wpuszczono ,bo nie jestem czlonkiem wpolnoty,a wszystkie propozycje mam
kierowac do zarzadu.
spit

do góry

najpier napisz do wspolnoty-zarzadcy za potwierdzeniem odbioru, jak
cie zlewa to pisz do UKE odn mediacji w podpisaniu umowy

do góry

crazy bejbi napisał(a):
> MarC0 napisał(a):
>
>> Mój przepis:
>> składasz wniosek ( http://ask.stacja-net.pl/Wniosek.doc )
>> Dobrze jak do wniosku załączysz jakieś zamówienie mieszkańca budynku
>> na twoje usługi.
>
> właśnie zrobiłeś dużo dla polskiego internetu
>
> zrobiłbyś jeszcze więcej, jakbyś wrzucił na www też umowę, jaką
> podpisałeś. Na pewno zostanie dla potomnych. Serio. wiele osób ci bardzo
> podziękuje.

Za kilka dni ją ocenzuruję i wstawię.


Marek

do góry

> Nie mam zwyczaju pisać o problemach urzędów ale to już kuriozum.
> Własnie wystąpiłem w imieniu klienta ( małego operatora osiedlowego, który
> ma problem ze spółdzielnią) o wydanie decyzji naprawczej, czyli
> stwierdzenie stanu faktycznego, ze spółdzielnia odmawia "wpuszczenia"
> operatora na teren nieruchomości( dla zainteresowanych podstawa prawna 140
> Pr . tel i zapisy o polityce prowadzonej przez UKE).
> Kilka faktów. Spółdzielnia odmawia zgody na wykonania okablowania na
terenie
> budynków z uwagi, że są inni operatorzy- jacy nie powiedzieli. uzyskałem
> jednak informację , że dziwnym trafem jeden z operatorów( oprócz TPSA)
jest
> bliskim znajomym jednego z członków zarządu spółdzielni.
> Złozyłem wniosek do UKE , po pewnym czasie otrzymałem pismo. W tym
momencie
> zaczyna się problem natury prawnej. Strona złozyła wniosek o wydanie
> decyzji, czyli rozstrzygnięcie sprawy administracyjnej w sposób zupełny
> poprzez wydanie indywidualnej i konkretnej decyzji. To co otrzymałem nie
> spełnia tych przesłanek. To pismo jest w stylu to nie do nas tylko do sądu
> powszechnego , my nie mozemy nic z tym zrobić. klasyczny obraz
spychologii.
> Mając na uwadze chęć zachowania należytego obrazu urzędu w oczach opini
> publicznej , zadzwoniłem do urzędu.
> Nastąpił standard postępowania przez wykfalifikowanych urzędników:
> - nie było osoby kompetentnej i odpowiedzielnej
> - na moją uwagę, co do niewłaściwego rozstrzygnięcia sprawy( brak
formalnie
> decyzji) poinformowano mnie, ze mam napisać pismo w tej sprawie.
> -Postanowiłem poinformować , że ja już złożyłem wniosek
> - otrzymałem informację, że ONI już rozstrzygnęli sprawę
> - zadałem pytanie czy to co otrzymałem jest decyzją
> - odpowiedź: "nie jestem kompetenny, nie znam sprawy"
> - poprosiłem telefonicznie o ponowne przeanalizowanie sprawy,
zobaczymy.....
> Wnioski jakie się nasuwają:
> - Urząd nie potrafi działać skutecznie , nie realizuje swoich zadań czyli
> zapewnienie równego traktowania operatorów.
> - potrafi skutecznie odesłac do kogoś innego
> - Mały operator nie może liczyć na jakiekolwiek działanie urzędu z
wyjątkiem
> pobrania opłat
> - Urzędnicy nie znają prawa i zapominają o zastosowaniu wykładni
> celowościowej.
> - Co ciekawe, w innych delegaturach przy takim samym stanie faktycznym
> zapadają odmienne decyzje , czyli decyzje stwierdzające stan faktyczny.
> Dlaczego takie same sprawy są róznie rozstrzygane.
>
> Zastanawiam się nad jednym, firma stoi , nie moze podłaczać abonentów,
> ponosi straty. Nie zarabia. Teraz pytanie kto za to zapłaci?czy:
> - spółdzielnia która odmawia wykonania instalacji kablowej?
> - urząd który już zapomniał do jakich celów powołany i zajmuje się
pisamiem
> sprawozdań, traktując je jako priorytetowe?
> - przedsiębiorca który czeka?
> Odpowiedź, pozostawiam czytającemu
> Ja nadal czekam na decyzję, jeżeli jej nie będzie wystąpię ze skargą na
> opieszałość. Kiedy urzędnik zacznie odpowiadać za swoje błedy( proponuje
> żeby poczekał na pensje tak jak Operator na decyzje), na razie za błedy
> urzędnika odpowiada Przedsiebiorca.

Zgodnie z prawem telekomunikacyjnym wlasciciel lub uzytkownik wieczysty jest
zobowiazany umozliwic operatorom publicznym instalowanie na nieruchomosci
urzadzen telekomunikacyjnych, przeprowadzania linii kablowych itp. pod
pewnymiu warunkami. Korzystanie z nieruchomosci jest odplatne - tak stanowi
prawo telekomnunikacyjne, chyba ze linia lub iurzadzenie sluzua zapewnieniu
uslugi o charakterze powszechnym wlascicielowi lub uzytkownikowi (na ich
wniosek,zamowienie) - wtedy wlasciciel nieruchomosci jest zobowiazany
wpuscic na swoj teren operatora. Ale wtedy dociaga sie kabel o takiej
pojemnosci ile jest zamowien - czyli np. 5 zamowien - kabel 5 par.
Zatem jakie wnioski z tego:
Wlasciciel nieruchomosci nie ma obowiazku wpuscic nieodplatnie operatora na
swoja nieruchomosc chyba ze wlasciciel mieszkania, lokalu zlozyl zamowienie
na usluge o charakterze powszechnym.
Wlasciciel nieruchomosci udostepnia nieruchomosc odplatnie na podstawie
umowy - nie jest regulowane jakie to maja byc kwoty.
Umowe nalezy zawrzec w ciagu 30 dni - potem mozna sie zwrocic o mediacje do
UKE.
Tak naprawde jezeli nie jest latwo zmusic wlasciciela nieruchomosci do
udostepnienia jej - moze zazadac kwoty z kosmosu. Jezeli mediacje UKE nie
pomoga, wtedy operator moze zwrocic sie do wlasciwego sadu o ograniczenie
praw na nieruchomosci. Jednak sadowi trzeba przedstawic operat szacunkowy
(np. jezeli spoldzielnia krzyknie cene z kosmosu ) na jaka kwote wyceniamy
ograniczenie prawa na nieruchomosci. Sprawa dluga i skomplikowana.
Jak wynika z powyzszego UKE nie moze nakazac spoldzielni wpuszczenia
operatora bo nie ma takich kompetencji. Jezeli strony nie dogadaja sie
miedzy soba i nie pomoze mediacja UKE to jedyne co to sprawa w sadzie.

pzdr.
Kiper

do góry

MarC0 napisał(a):
>>> Mój przepis:
>>> składasz wniosek ( http://ask.stacja-net.pl/Wniosek.doc )
>>> Dobrze jak do wniosku załączysz jakieś zamówienie mieszkańca budynku
>>> na twoje usługi.
>>
>> właśnie zrobiłeś dużo dla polskiego internetu
>>
>> zrobiłbyś jeszcze więcej, jakbyś wrzucił na www też umowę, jaką
>> podpisałeś. Na pewno zostanie dla potomnych. Serio. wiele osób ci
>> bardzo podziękuje.
>
> Za kilka dni ją ocenzuruję i wstawię.

Trochę trwało, ale znalazłem trochę czasu :)

http://ask.stacja-net.pl/dokumenty/Umowa_BlokOTBS.do
c

Mam jeszcze inne umowy np. dzierżawy pod anteny, ale już na prv.

do góry

Bardzo prosilbym o umowe dzierzawy anteny na maila, poniewaz ten co
masz podany publicznie.. nie istnieje :P

do góry

> Bardzo prosilbym o umowe dzierzawy anteny na maila, poniewaz ten co
> masz podany publicznie.. nie istnieje :P
no moze jednak tutaj ?
--
Robert CyberM
--
Sarocom Network (http://www.sarocom.net)
Debian Project (http://www.debian.org)

do góry