Użytkownik "AdamPłaszczyca" napisał w
Dnia Mon, 10 Sep 2012 22:27:28 +0200, J.F. napisał(a):
>>>> Co nie znaczy ze to jest prawidlowo. Pomysl np co bedzie jak
>>>> nabywca po
>>>> podpisaniu nie dostanie kredytu. Albo np umrze. Ewentualnie
>>>> sprzedawca
>>>> umrze po zaplaceniu a przed podpisaniem.
>>
>>> To są problemy - i dlatego też są umowy przedwstępne.
>
>> I co zmienia umowa przedwstepna ?
>> Notariusz podpis zlozy na umowie za denata, czy ten podpis wycofa ?

>Bank na jej podstawie uruchamia kredyt.

Ale bank nie jest glupi i wymaga podpisania umowy wlasciwej i
przeniesienia wlasnosci przed zaplata :-)
Co oczywiscie stawia sprzedajacego w zlej pozycji.

>Poza tym, przy zakupie mieszkania
>można się posłużyć akredytywą (czyli transakcja ESCROW).

A to cos zmienia, poza zmniejszeniem ryzyka ? Nadal jednak pozostaje.

Poza tym nie mieszaj przepisow dotyczacych nieruchomosci do
ruchomosci.

J.